1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
18.8万円/㎡
前年比-21.8%
岡山市北区
18.8万円/㎡
前年比-21.8%
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シティマンション伊島
岡山県岡山市北区伊島北町
山陽本線 / 岡山駅 徒歩25分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 71.71㎡の場合
相場
1,995万円
27.8万円/㎡
1,322
1,771
2,220
2,669
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,220万円
24.7万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティマンション伊島
2,099万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 2,099万円 | 29.3万円 | 3階 | 71.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | シティマンション伊島 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅25分 | 2,099万円 | 29.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/11 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村京山 岡山市北区京山一丁目 | 備前三門駅15分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/01 | コープ野村運動公園 岡山市北区南方五丁目 | 岡山駅16分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.81㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/23 | 南方パークマンション 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅15分 | 1,760万円 | 27.9万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/06 | シティマンション岩田 岡山市北区岩田町 | 岡山駅10分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅12分 | 1,760万円 | 23.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/13 | フルでのお引渡し鹿田小&桑田中エリア 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅13分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミール大供西 岡山市北区西之町 | 大元駅10分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 75㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/06 | 第2厚生町マンション 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅13分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山駅15分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コープ野村西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅4分 | 1,740万円 | 26.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/26 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,549万円 | 26.9万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エバーグリーン柳町 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅17分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/31 | エバーグリーン奥田 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、岡山市北区では21.8%下落しています。
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岡山県岡山市北区清輝橋二丁目
岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
1992年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション南中央
岡山県岡山市北区南中央町
岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造